T4 70m² rénové+terrasse 43m² !420 000 € FAI*
Appartement en vente à Le Lavandou
Clé 1870
Clé 1870
L'agence La Clé Immobilier, agence familiale avec plus de 28 ans d'expérience, vous propose AU LAVANDOU CENTRE ce magnifique appartement de plain-pied de 70m² - entièrement rénové- avec Terrasse ombragée de 43m², côté SUD. Une cave et deux parkings communs sécurisés par portails électriques complètent ce bien.
LE LAVANDOU CENTRE VILLE, dans petite résidence ancienne, sécurisée et idéalement située: à deux pas des commerces, proche des plages et des écoles à pied,
L'agence La Clé Immobilier vous présente un MAGNIFIQUE APPARTEMENT traversant de 4 pièces entièrement RéNOVé (véritable coup de coeur!), d'une superficie de 70m² avec terrasse de 45m² env. exposée côté SUD. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée, lumineuse, avec fenêtre sur jardin et cellier, et d'autre part, séjour donnant sur magnifique terrasse ombragée de 43m² (introuvable!) exposée côté SUD. Un dégagement avec deux placards muraux, vous conduira aux 3 chambres, deux avec placard, une salle d'eau avec douche spacieuse, et un WC indépendant.
L'appartement est entièrement carrelé, équipé de double vitrage et de volets électriques. Le séjour est équipé d'un climatiseur réversible.
Une cave complète le bien ainsi que l'accès à deux parkings communs sécurisés par portails électriques.
Faibles charges de copropriété!
Cet appartement est idéalement prévu pour y vivre à l'année mais il peut aussi convenir comme résidence secondaire.
Les plus: en parfait état, situation centrale, proximité gare routière et commerces.
Il n'attend plus que vous: contactez Virginie : 04.94.71.03.61
L'agence La Clé Immobilier vous présente un MAGNIFIQUE APPARTEMENT traversant de 4 pièces entièrement RéNOVé (véritable coup de coeur!), d'une superficie de 70m² avec terrasse de 45m² env. exposée côté SUD. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée, lumineuse, avec fenêtre sur jardin et cellier, et d'autre part, séjour donnant sur magnifique terrasse ombragée de 43m² (introuvable!) exposée côté SUD. Un dégagement avec deux placards muraux, vous conduira aux 3 chambres, deux avec placard, une salle d'eau avec douche spacieuse, et un WC indépendant.
L'appartement est entièrement carrelé, équipé de double vitrage et de volets électriques. Le séjour est équipé d'un climatiseur réversible.
Une cave complète le bien ainsi que l'accès à deux parkings communs sécurisés par portails électriques.
Faibles charges de copropriété!
Cet appartement est idéalement prévu pour y vivre à l'année mais il peut aussi convenir comme résidence secondaire.
Les plus: en parfait état, situation centrale, proximité gare routière et commerces.
Il n'attend plus que vous: contactez Virginie : 04.94.71.03.61
04 94 71 03 61Détails techniques
| Clé (référence) | 1870 |
| Ville | Le Lavandou |
| Type | Appartement |
| Nombre de pièces | 4 pièce(s) |
| Surface totale | 69.77 m² |
| Surface terrasse | 43 m² |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Chauffage | électrique individuel |
| Année de construction | 1964 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Étage | rez-de-chaussée |
| Taxe foncière (indicatif) | 1076.00 € |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 73 |
| Montant moyen annuel des charges | 572.00 € |
Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre ----€ et ----€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier ---- (abonnements compris).
Information des acquéreurs et des locataires (IAL)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* FAI : Frais d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur. Montant de nos honoraires inclus : 5% TTC. Prix honoraires exclus : 400 000,00 €.
Nous avons choisi la solution la plus économique du mandat de vente à l'acte authentique sans mauvaise surprise, nos honoraires d'agence sont inclus et à la charge des acquéreurs, vous payerez les frais d'enregistrements que sur le prix net vendeur et non sur le prix total.
Nous avons choisi la solution la plus économique du mandat de vente à l'acte authentique sans mauvaise surprise, nos honoraires d'agence sont inclus et à la charge des acquéreurs, vous payerez les frais d'enregistrements que sur le prix net vendeur et non sur le prix total.
